贷款的债务偿还比率应小于35%
偿债比率=每月债务偿还总额/每月扣税后的收入总额×100%。一个家庭适合负担多少债务应当根据家庭的收入情况而定,如果不顾家庭实际而盲目贷款,则会严重影响家庭生活质量,甚至有可能因收入减少影响债务偿还。时下“房奴”一族越来越多,大家在贷款之前应根据自己的收入情况,好好算一下自己的债务偿还比率,并将这一比率控制在合理的范围之内。
流动资金的流动性比率以3~8为最好
流动性比率=流动性资产/每月支出。流动性资产是指在急用情况下能迅速变现而不会带来损失的资产,比如现金、活期存款、货币基金等。假如你家庭中有1万元活期存款,家庭每月支出为2000元,那你的流动性比率为5,也就是说一旦遇到意外情况,个人完全可以应付5个月的日常开支。但如果你的活期存款为1万元,而每月支出1万元,则流动比率为1,这样家庭的应急能力便大大下降了。另外,如果你的活期存款为4万元,每月开支为2000元,流动比率为20,这时则应压缩活期存款。
净投资与净资产比应大于或等于50%
净投资资产与净资产比=投资资产总额(也叫生息资产)/净资产。除住宅投资外,个人还应该有国债、基金、储蓄等能够直接产生利息的资产,净投资资产与净资产比越高,说明家庭的投资越多元化,赚钱的渠道越多。不过,对于年轻人来说,这一比率低一点也无所谓,因为毕竟买房要倾其所有或者负债,但是随着年龄的增长,这一比率应当逐渐增大,特别是到了面临退休的时候,如果这时除了房子以外,其它生息资产仍然很少,那养老就会成为问题了。因此,让这一指标避免“亚健康”的办法是让自己的生息资产越来越多,晚年的生活才会有更好的保障。
财务自由度最好大于或等于1
财务自由度=投资性收入(非工资收入)/日常消费支出×100%。财务自由度是家庭理财中很重要的一项指标。如果一个人靠购买基金和炒股的收益完全可以应付家庭日常支出,工资可以基本不动,这人的财务自由度就高,即使以后失业了也不会对家庭生活带来太大影响。因此,提高家庭财务自由度指标要及早树立理财意识,提高理财收入,同时要将消费支出控制在合理的范围内。